Суд определил порядок пользования земельным участком

Суд определил порядок пользования земельным участком

Суд определил порядок пользования земельным участком


     Клиент адвоката Сорокина А.В. оказался ответчиком по иску об определении порядка пользования земельным участком и обязании демонтировать забор на участке. Подготовка встречного иска позволила добиться вынесения решения суда об отказе в удовлетворении первоначальных исковых требований и установить порядок пользования земельным участком в порядке, который сложился в течение длительного времени и устраивал клиента адвоката Сорокина А.В.

     В решении по делу № 2-1/2018 от 02.03.2018 года мировой судья судебного участка № 3 Красноперекопского судебного района г. Ярославля указал, что предложенный истцом по первоначальному иску вариант пользования земельным участком является неприемлемым, поскольку не соответствует сложившемуся в течение длительного времени порядку пользования земельным участком, на спорной части участка в течение последних лет произрастают насаждения, принадлежащие ответчику. Доказательств возможности пересадки насаждений без причинения им вреда не предоставлено. Соглашений о возможной компенсации между сторонами не достигнуто.

     Суд в решении сослался на Определение Конституционного суда 23.10.2014 N 2423-О, которое установило, что предусмотренные в абзаце втором пункта 1 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации способы определения порядка пользования земельным участком, находящимся в общей собственности, направлены на согласование интересов участников долевой собственности и обеспечение стабильности ранее сложившихся отношений. При этом возможность выбора в конкретной ситуации одного из указанных способов с учетом заслуживающих внимания обстоятельств конкретного дела позволяет обеспечить справедливую защиту прав и баланс интересов всех участников общей собственности.

     Вариант пользования земельным участком, который отстаивал адвокат Сорокин А.В. максимально отражал сложившийся на протяжении длительного времени порядок пользования земельным участком долевыми собственниками, соответствовал их долям в общем имуществе, способствовал соблюдению баланса прав и интересов долевых собственников, обеспечению стабильности сложившихся отношений по поводу пользования земельным участком.

12.03.2018

Возврат к списку

Консультация